Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) | Leipzig - #2630012

Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) | Leipzig

Ihre Aufgaben

Sie halten Gebäude in Betrieb, die keine Ausfälle erlauben. Unser gewerbliches Portfolio reicht von modernen Büro- und Handelsobjekten bis zu sicherheitskritischen Liegenschaften mit besonderen technischen Anforderungen

.

J

ede Liegenschaft ist anders. Wenn wir bauen oder umbauen, sitzen Sie mit am Tisch: denn was in der Bauphase verbaut wird, bestimmt die Betriebskosten der nächsten 30 Jahre. Diese Perspektive hat nur, wer den Bestand danach selbst betreut

• 
  Sie steuern Wartungs-, Prüf- und Inspektionsleistungen für technisch komplexe Gewerbeobjekte und sorgen dafür, dass keine Betreiberpflicht durchs Raster fällt: Brandschutz, Verkehrssicherung, überwachungspflichtige Anlagen, Trinkwasserhygiene
  
• 
  Sie
  
  prüfen
  
  Wartungs
  
  und Reparatur
  
  leistungen, bewerten Protokolle und Prüfberichte und leiten daraus konkrete Maßnahmen ab
  
  —
  
  nicht der Dienstleister entscheidet, was relevant ist, sondern Sie
  
• 
  Sie vergeben
  
  Wartungs- und Instandsetzungsaufträge
  
  an externe Dienstleister und Handwerksbetriebe und kontrollieren Qualität, Termin und Abrechnung
  
  in Abstimmung mit dem Property Management
  
• 
  Bei Mieterausbauten und Umbaumaßnahmen bringen Sie den Betriebsblick in die
  
  Planungsphase: Energieeffizienz, Wartbarkeit, Lebenszyklus — nicht nur Baukosten
  
• 
  Sie sind
  
  Ansprechpartner auf Seiten des Eigentümers und für
  
  unsere
  
  Mieter in allen technischen Fragen
  
  —
  
  mit de
  
  r Stärke
  
  eines Eigentümers, der langfristig denkt
  

Ihr Profil

• 
  Sie bringen mit:
  
  Praktische Erfahrung aus dem Handwerk oder Anlagenbetrieb
  
  z.B. als Meister oder Techniker aus dem Heizungs-, Lüftungs- oder Elektrobereich, als Servicetechniker bei einem FM-Dienstleister oder als Bauleiter auf
  
  Auftragnehmerseite
  
  —
  
  Wer
  
  auf die Eigentümers
  
  eite wechseln will: herzlich willkommen
  
• 
  Oder: Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft mit Immobilienschwerpunkt oder eines technischen Fachs — kombiniert mit nachweisbarer Erfahrung im gewerblichen FM oder Property Management
  
• 
  Sie bringen mit:
  
  Verständnis für Anlagentechnik
  
  —
  
  Sie lesen ein Wartungsprotokoll und erkennen, was es bedeutet
  
  . Nicht
  
  theoretisch
  
  auf dem Papier, sondern aus der Praxis
  
• 
  Idealerweise:
  
  Vertrautheit mit Betreiberverantwortung im gewerblichen
  
  Immobilen
  
  Bestand — was fällt in unsere Pflicht, was in die des Mieters, wo geht die rote Lampe an
  
• 
  Idealerweise:
  
  Sie steuern
  
  lieber
  
  als dass Sie selbst schrauben — und wissen trotzdem genau, wann etwas nicht stimmt
  

Warum wir?

• 
  Sinn & Wirkung:
  
  Sie arbeiten für Liegenschaften, die uns gehören und langfristig bleiben
  
  
  
  kein wechselndes Mandat, keine Quartalslogik. Wa
  
  s
  
  Sie heute entscheiden, wirkt 20 Jahre
  
• 
  Entwicklung & Kultur:
  
  Jährliche Entwicklungs- und Performance-Gespräche, strukturiertes Onboarding, Weiterbildung
  
  en
  
  in Betreiberverantwortung und Anlagentechnik
  
• 
  Flex & Rahmen:
  
  Modernes Büro im Leipziger Zentrum (Brühl 48), Jobticket; Objektbegehungen in Leipzig, Halle und Dresden
  
• 
  Team & Zusammenarbeit:
  
  Direkte Berichtslinie an die Leitung Bewirtschaftung, kurze Entscheidungswege, unbefristete Festanstellung als Grundsatz seit 1991
  

Über uns

Wir gestalten Lebensräume, die bleiben – mit Herz für die Region und Sinn fürs Detail.



Seit 1991 vereinen wir Leidenschaft für nachhaltige, bestmöglich genutzte Immobilien mit Nähe zum Bedarf der Nutzer:innen und verlässlichen Geschäftsgrundsätzen. So entstehen bleibende Immobilienwerte in Leipzig, Halle und Dresden – getragen von rund 80 Menschen, die in einem inhabergeführten Unternehmen Verantwortung übernehmen.



Unsere Marken sind Stadtbau (Investor & Asset Manager), Stadtbau Wohnprojekte (Bauträger Wohnen) und VOYLÀ (Servicewohnen).

Bei uns können Sie sichtbar beitragen – fachlich, gestaltend und für die Region